贷款买房退税是指进行个人所得税汇算时,对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的,可以申请房贷退税。

房贷退税如何操作?

1、打开个税软件，点击右下角个人中心登录注册;

2、点击用户要办税，选择专项附加扣除填报进入，选择住房利息;

3、选择退税的年份，准备房屋产权证明(产权证、售房合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);

4、填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额;

5、绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。

房贷的银行如何选择？

1、选择大品牌：可以申办房贷的银行很多，用户在申办贷款的时候选择大银行去进行贷款，对用户而言，大银行会更稳定，金融产品的多样化和还会提供高效优质的服务，后期服务也更有保证;

2、看银行利率：贷款买房时，贷款利率对买家而言非常重要，贷款利率与利息有关。虽然基准利率在5年以上为4.9%，但由于不同城市房地产总监的热度和规则不同，买家在购入商品房或第二套房屋时会面临利率上调的问题，因此买家需要进行更多的比较，选择更适合本人的。